Volver al inicioApartamento Planta Media en Marbella, Costa del Sol, Spain
Costa del Sol, Spain
€ 910.000
2
2
112 m2
Destacados de la propiedad
ID de referencia
R5225908
Ubicación
Marbella
Área
Costa del Sol
País
Spain
Tipo de propiedad
Apartamento Planta Media
Tasa de basura/año
€ 22
Tasa IBI
€ 1,018
Características
- Orientación Suroeste
- Piscina Comunitaria
- Climatización Calefacción Central.
- Caracteristicas Terraza Cubierta, Ascensor
- Muebles Sin Amueblar
Descripción
Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa.
Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos.
La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero.
Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.
La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas.
Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.045.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS.
Comodidades
No hay comodidades disponibles
Ubicación de la propiedad (aproximada)
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